अगर आप उत्तर प्रदेश राज्य में जमीन खरीदते हैं. या किसी जमीन को किसी दुसरे के नाम पर ट्रांसफर करते हैं. तो आपको उस जमीन की रजिस्ट्री करवानी पड़ती हैं. तो अक्सर हमलोगों के मन में यह प्रश्न आता हैं. की आखिर रजिस्ट्री करवाने का कुल कितना खर्च आता हैं. तो हम आपको बता दें की रजिस्ट्री का खर्च जमीन के आकार, प्रकार और सर्किल रेट के आधार पर निर्धारित किया जाता हैं.
इस लेख में जमीन की रजिस्ट्री की जानकारी उत्तर प्रदेश से सम्बन्धित दी गई हैं. की उत्तरप्रदेश राज्य में जमीन की रजिस्ट्री करवाते समय कौन – कौन से शुल्क देने पड़ते हैं. इसकी गणना कैसे की जाती हैं.
रजिस्ट्री खर्च उत्तर प्रदेश
उत्तर प्रदेश राज्य में जमीन की रजिस्ट्री करवाने का खर्च कई कारकों पर आधारित होता हैं. जैसे – जमीन किस एरिया में हैं. उसका मूल्य कितना हैं. और अन्य कई कानूनी आवश्यकता के निम्नलिखित खर्चे जो शामिल हैं.
- स्टाम्प ड्यूटी – उत्तर प्रदेश राज्य में स्टाम्प ड्यूटी किसी सम्पति के बाजार मूल्य का 5% होता हैं. महिलाओं को इनमे से कुछ छुट मिलती हैं.
- रजिस्ट्रेशन शुल्क – उत्तर प्रदेश राज्य में रजिस्ट्रेशन शुल्क किसी सम्पति के बाजार मूल्य का 1% होता हैं. लेकिन अधिकतम सीमा जिलेवार और सम्पति के प्रकार के अनुसार अलग – अलग हो सकती हैं.
- लेखा शुल्क – इसमें दस्तावेज़ तैयार करने का खर्च, वकील की फीस और अन्य विभिन्न कानूनी खर्चे शामिल हैं.
- अन्य शुल्क – कुछ शुल्क ग्रामीण इलाके में नहीं लगते हैं. जबकि शहरी क्षेत्र में लगते हैं.
उत्तर प्रदेश जमीन का सर्किल रेट लिस्ट online देखें
जब आप किसी जमीन की रजिस्ट्री करवाने जाते हैं. तब आपको उस रजिस्ट्री पर रजिस्ट्री चार्ज और स्टाम्प शुल्क देना होता हैं. जिसकी गणना उस जमीन के सर्किल रेट के आधार पर की जाती हैं.
स्टेप 01 – यूपी सर्किल रेट लिस्ट online देखने के लिए अधिकारिक पोर्टल https://igrsup.gov.in/igrsup/defaultAction.action पर जाएँ.
स्टेप 02 – होम पेज के मेनू में “मुल्यांकन सूची” विकल्प को सेलेक्ट करें.
स्टेप 03 – अब अपने जनपद, निबंधन कार्यालय और कैप्चा कोड को दर्ज करें. और मूल्यांकन सूची देखें पर क्लिक करें.
स्टेप 04 – अब आपके सामने मूल्यांकन सूची लिस्ट प्रदर्शित हो जाती हैं. यहाँ पर “प्रति देखें” पर क्लिक करें.
स्टेप 05 – अब आपके सामने up circle rate list pdf download हो जाती हैं. जिसमे ग्राम, मोहल्ला के अनुसार सर्किल रेट विवरण दिखाई देता हैं.
स्टेप 06 – यदि आप पिछला बीते हुए वर्ष का सर्किल रेट देखना चाहते हैं. तो “पूर्व मूल्यांकन सूची देखें” को क्लिक करें.